Tài khoản 412 – Chênh lệch đánh giá lại tài sản được sử dụng để phản ánh số chênh lệch phát sinh khi doanh nghiệp thực hiện việc đánh giá lại giá trị tài sản hiện có, như tài sản cố định, bất động sản đầu tư, hàng tồn kho hoặc công cụ dụng cụ. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết nguyên tắc, kết cấu và phương pháp hạch toán tài khoản 412, đồng thời giải đáp những câu hỏi thường gặp giúp kế toán viên tránh sai sót khi thực hiện nghiệp vụ này.