Banjaluka predstavlja najtraženije tržište nekretnina u Republici Srpskoj, karakterizirano visokim cijenama. Nije moguće sa sigurnošću predvidjeti do kada će ove cijene rasti, a pretpostavke ekonomista o eventualnom padu cijena stanova nisu ohrabrujuće.
Trenutno se postavlja pitanje ko je u mogućnosti da kupi nekretnine u ovom najvećem gradu Republike Srpske, s obzirom na to da za većinu građana predstavljaju nedostižnu investiciju.
Slaviša Јakovljević, Banjalučanin koji je postao vlasnik stana od 52 kvadrata u novogradnji 2019. godine, iznosi svoje iskustvo. Tada je bio u mogućnosti da sebi priušti ovu nekretninu po cijeni od 1.700 maraka po kvadratu.
Međutim, kako navodi, cijene su od tada znatno porasle. Danas, po njegovim riječima, ne bi bio u mogućnosti da si priušti isti stan po trenutnim cijenama.
Cijene starih stambenih jedinica počinju od 1.800 maraka i idu naviše, dok se u novim zgradama cijene stanova penju čak do pet hiljada maraka.
Povećanje ovih cijena dovelo je do opadanja kupovne moći, što rezultira smanjenjem potražnje. Nekretnine su postale nedostižne za veći broj građana. Neki novi stanovi su čak ponuđeni po cijeni od pet hiljada maraka po kvadratnom metru, što bi značilo da je sto kvadrata stanovnog prostora 500 hiljada maraka. Ovakve cijene su izvan razumne granice, ističe Manojlo Popović, vlasnik agencije Senzor u Banjaluci i predsjednik Udruženja agencija Republike Srpske. https://nekretninestankom.com/
